Многие из нас мечтают о загородном доме, куда можно приезжать в свободные дни и наслаждаться природой, тишиной и умиротворением. Однако, не каждый может позволить себе приобрести пустой участок и построить дом с нуля. В таких случаях приобретается площадь со старым домом, который требует реконструкции. В данной статье профессиональный строитель Сибиль Антон расскажет вам о реставрации старых домов.
Антон Валерьевич Сибиль о первоначальном осмотре дома
Приобретая участок со старым домом вас ждет финансовая выгода по сравнению со строительством дома с нуля. Преимущество таких домов — чаще всего они находятся в местах с развитой инфраструктурой и прекрасным ландшафтом.
С чего же начать реконструкцию приобретенного дома? В первую очередь с осмотра всего дома. Обратите внимание на фундамент, необходимо начать именно с него. Ведь если вы сразу приступите к реставрации дома, а фундамент окажется в плачевном состоянии — придется все переделывать и это окажется пустой тратой времени и финансов.
Если дом деревянный, то осматриваем полы и стены на наличие жучков, гнили и грибка. Так же дом может быть сделан из кирпича. Тут тоже есть свои нюансы: в случае незащищенных кирпичных стен они могут осыпаться. По данной причине стены придется укреплять, а в местах особенных разрушений и вовсе их заменять.
Сибиль Антон о проблемных местах в старых домах
Начнем с наружных стен. Уделите особое внимание на швы, трещины, балки и поврежденный бетон. Также не забываем об утеплении, изоляции стен и пожарной безопасности.
Двери и окна, вероятно, придется заменить. Плюс ко всему еще и подоконники. Скорее всего вышеперечисленные элементы из дерева и время дало о себе знать. Не жалейте финансов, ибо хорошие окна и двери обеспечат вас непроницаемостью холодов.
Крыша. Проверьте все балки и несущие конструкции, убедитесь в том, что ничего не прогнило. Раньше использовали черепицу, которую клали как умели, так скажем, поэтому необходимо исправить и этот пункт.
Междуэтажные перекрытия. Тщательно проверьте все балки, они могут прогибаться и это нельзя упустить. Далее лестницы: почти все они сделаны из дерева и необходимы к замене в силу вашей безопасности.
Сантехника и электричество. Поврежденные трубы и их неправильное расположение в будущем могут принести вам немало хлопот. Поэтому устраните все неполадки на начальном этапе реконструкции. Плохую проводку и неисправные предохранители так же стоит заменить и не жалеть на это средств. По мнению Антона Сибиля безопасность важнее всего.
